РАСК: Уровень конкурентоспособности строительной отрасли находится в затяжном пике
Строительство, как понятно, высоко вкладывательная ветвь, которая имеет долгий производственный цикл. Объёмы строительства являются отражением динамики социально-экономического развития региона.
Финансовая напряженность, присутствующая в конце прошедшего года, оказала общее негативное воздействие на количество приобретенных заказов строй компаниями на среднесрочную перспективу.
При исследовании тенденций рынка аналитиками РАСК применяется Индекс конкурентоспособности строительной отрасли, который отражает динамику конфигураций в строительстве в том либо ином субъекте. РАСК подготовил очередной выпуск ИКСО по итогам 1 квартала 2015 года.Озвученная ситуация в экономике отыскала отражение в понижении на 2,8% значения индекса по стране в целом. Общее падение ИКСО по стране за последние три квартала составило уже 10,4%. В 1 квартале 2015 года он стал равен 413 пт.Предлагаем направить внимание на приобретенные результаты в таблице 1.
Таблица 1.
Значение и динамика ИКСО
| ИКСО | 2 квартал 2014 | 3 квартал 2014 | 4 квартал 2014 | 1 квартал 2015 | Динамика последнего квартала |
| Российская Федерация | 461 | 457 | 425 | 413 | -2,8% |
| Центральный федеральный округ | 469 | 444 | 411 | 410 | -0,2% |
| Северо-Западный федеральный округ | 515 | 520 | 464 | 458 | -1,3% |
| Южный федеральный округ | 396 | 424 | 409 | 407 | -0,5% |
| Северо-Кавказский федеральный округ | 342 | 361 | 378 | 341 | -9,7% |
| Приволжский федеральный округ | 435 | 431 | 426 | 401 | -5,8% |
| Уральский федеральный округ | 471 | 466 | 428 | 418 | -2,3% |
| Сибирский федеральный округ | 432 | 432 | 415 | 410 | -1,2% |
| Дальневосточный федеральный округ | 506 | 491 | 466 | 460 | -1,3% |
Если направить внимание на общую статистику, то получится, что по итогам первого квартала во всех федеральных окрестностях, не считая Приволжского и Северо-Кавказского, значение индекса снизилось в границах 2%. В Приволжском и Северо-Кавказском федеральных окрестностях вышло понижение на 6% и 9,7% соответственно. При всем этом все федеральные окрестность отличаются удовлетворительным уровнем конкурентоспособности, не считая Северо-Кавказского ФО (значение ИКСО - 341), который находится в зоне низкой конкурентоспособности строительной отрасли. Наибольшим значением посреди федеральных округов остаётся значение индекса 2 квартала Северо-Западного федерального окрестность – 520 пт. Наибольшее значение ИКСО в 1 квартале 2015 года посреди Федеральных Округов: 460 - Дальневосточный ФО.
Таблица 2.
Толика регионов, в каких снизился индекс
| ИКСО | ||
| Федеральный округ (ФО) | Толика снутри ФО | Толика по стране |
| Центральный федеральный округ | 66% | 25% |
| Северо-Западный федеральный округ | 40% | 9% |
| Южный федеральный округ | 33% | 4% |
| Северо-Кавказский федеральный округ | 85% | 13% |
| Приволжский федеральный округ | 64% | 19% |
| Уральский федеральный округ | 50% | 4% |
| Сибирский федеральный округ | 58% | 15% |
| Дальневосточный федеральный округ | 55% | 11% |
У 33 регионов страны значение индекса возросло, а у 47 регионов наблюдался спад. Удовлетворительная конкурентоспособность посреди субъектов отмечена у 41 субъекта из 80 (51,25% от общего кол-ва), также как и по итогам 3 квартала. Низкая конкурентоспособность посреди субъектов определена у 37 субъектов из 80 (46,25% от общего кол-ва). Более близки к уровню неплохой конкурентоспособности оказались последующие субъекты в 1 квартале 2015: Новгородская область (595), Сахалинская область (543), Тюменская область (540), Санкт-Петербург (539), Волгоградская область (530), Республика Саха (Якутия), Курская область (518), Мурманская область (517).Раздельно принципиально отметить восемь субъектов, которые отличаются устойчивым развитием уровня конкурентоспособности строительной отрасли, выраженным в положительной динамике значения ИКСО, в течение 2 кварталов попорядку: Новгородская область, Волгоградская область, Тверская область, Республика Ингушетия, Чувашская Республика, Республика Тыва, Чукотский автономный округ и Еврейская автономная область. Худшую динамику в 1 квартале 2015 года по отношению к 4 кварталу 2014 года показали значения ИКСО последующих субъектов РФ: Астраханская область (понижение на 23,7%), Карачаево-Черкесская Республика (понижение на 23,2%), Забайкальский край (понижение на 23,1%), Самарская область (понижение на 16,4%), Калининградская область (понижение на 9,4%).
Дальше более детально будут проанализированы несколько регионов страны. Москва на фоне напряженности в экономике показывает падение значения индекса вот уже в протяжении трёх кварталов, но, все же, имеет наибольшее значение индекса посреди субъектов страны – 617 пт. В Iквартале 2015 года ниже оказались объёмы строительства относительно аналогичного квартала прошедшего года. Профессионалов региона тревожит обострившаяся неувязка неплатежеспособности заказчиков и понижение количества предлагаемых заказов. Индекс достигнул отметки в 617 пт, снизившись на 4% и впритирку приблизившись к границе неплохой и удовлетворительной конкурентоспособности. Предстоящая стабилизация экономики в стране будет содействовать реализации замороженных инвестиционно-строительных объектов, что даст возможность отскочить от данного уровня наверх, ворачиваясь к предкризисным значениям. Замедлил падение уровень конкурентоспособности строительной отрасли в г. Санкт-Петербург, оставшись фактически на том же уровне, что и квартал вспять. Все же, в отличие от г. Москвы, значение индекса в г. Санкт-Петербург ещё в прошедшем квартале опустилось в зону удовлетворительной конкурентоспособности. Предстоящая реализация действенных мер по улучшение инвестиционно-предпринимательского климата в регионе поспособствует уже в последующем квартале приближению значения индекса к докризисному уровню неплохой конкурентоспособности, что предполагает под собой,в том числе понижение административных барьеров. Так, в Санкт-Петербурге начинает работу принцип одного окна, прорабатывается улучшение организации электрического документооборота, что дозволит стать процессу согласований в процессе получения разрешения на строительство более прозрачным.
Но на фоне общего спада есть и регионы, которые улучшили уровень конкурентоспособности строительного комплекса. Положительную динамику индекса показала Калужская область, которая сначала благодаря размещению документов территориального планирования в открытом доступе на веб-сайтах городских образований существенно уменьшила затрачиваемое время на подготовку земляных участков и минимизировала коррупцию. В данной области срок согласования градостроительного плана земляного участка с администрацией составляет от 3-х до 5 дней. Это провоцирует инвестиционно-предпринимательский климат в отрасли, даёт возможность большему количеству строй компаний интенсивно участвовать в тендерах. Спецы региона, в проводимом вместе с ТПП РФ опросе,отметили удовлетворенность ситуацией с административными барьерамии обеспеченностью заказами. Данные факты отыскали логичное отражение в увеличении объёмов строительства в регионе по сопоставлению с 1 кварталом 2014 года. Таким макаром, в области заложен суровый фундамент для наращивания уровня конкурентоспособности строительной отрасли.
Устойчивым развитием строительной отрасли в протяжении 4 кварталов отмечается Новгородская область, где значение индекса возросло за этот период на 25%. Аналогичное последовательное развитие показала Волгоградская область, значение индекса которой со второго квартала 2014 года по 1 квартал 2015 года возросло на 40%. Новгородская область шаг за шагом впритирку приблизилась к группе неплохой конкурентоспособности, индекс по итогам 1 квартала 2015 года составил 595 пт.
В процессе проведенного ТПП РФ и РАСК опроса 74% отраслевых профессионалов данных областей отмечали удовлетворенность уровнем административных барьеров, неплохую обеспеченность заказами и увеличение инвестиционно-предпринимательского климата. Устойчивому развитию в Новгородской области поспособствовала активная реализация федеральной программки «Жилище для русской семьи», строительство спортивных сооружений и детских садов. В Волгоградской области достигнута договоренность и предприняты 1-ые шаги в разработке наикрупнейшго птицеводческого комплекса в Южном федеральном окружении, стартует активное строительство детских садов, начинается масштабный дорожный ремонт и строительство дорожной инфраструктурыв рамках подготовки к чемпионату мира по футболу. Базовым шагом Министерства строительства Волгоградской области является обеспечение региона документами территориального планирования. Сейчас общая обеспеченность генеральными планами по Волгоградской области и правилами землепользования и застройки близка к наибольшей.
Посреди субъектов фаворитом роста по итогам 1 квартала 2015 стала Республика Бурятия (ИКСО за квартал возрос на 91 пункт, либо на 29%). Сначала, таковой эффект связан с тем, что также как и в Новгородской области начата реализация гос федеральной программки, по которой стоимость жилища составит менее 80% от средней рыночной цены на аналогичное жилище. В том числе в 2015 г. Республика Бурятия получила софинансирование серьезного строительства объектов городской принадлежности.
В Курской области значение ИКСО возросло на 82 пт (либо на 22%), что связано с продолжающимся строительством новых дорог, а именно, с реализацией дорогостоящего и масштабного проекта по сооружению Юго-Восточного обхода областного центра.
Худшую динамику в 1 квартале 2015 года показало значение ИКСО Астраханской области (понижение на 24%), что, сначала, связано с повышением муниципального долга области за последний год на третья часть и сокращением регионального бюджета в 2015 году на 10%. Это привело к отказу от средних и больших проектов строительства в наиблежайшие пару лет (к примеру, отказ от строительства новых мостов через Волгу). Также это связано с дополнительными административными барьерами, которые ранее порождались коррупционными схемами. На наш взор, в регионе нужно провести суровую работу по улучшению инвестиционно-предпринимательского климата, по результатам которой, можно будет принимать решение об инвестировании в строительный сектор.
Забайкальский край, в свою очередь, столкнулся с недостающим финансированием не только лишь для развития, да и для поддержания уже запущенных проектов. К примеру, в региональном правительстве заявили, что Забайкальский край за два года вложил в строительство дороги Краснокаменск - Мациевская 706 млн. рублей, когда нужной суммой являлся 1,9 миллиардов. Последовало воззвание к полномочному представителю президента с просьбой посодействовать с включением данного строительства в программку развития Далекого Востока. Данные задачи понижают конкурентоспособность строительной отрасли региона и отражаются в суровом падении ИКСО на 23% за 1 квартал. Из-за недостатка новых строений, цены на уже имеющийся жилищный фонд навряд ли будут падать. Таким макаром, понижение Индекса в данных субъектах обосновано приемущественно понижением социально-экономических характеристик развития регионов, также негативными ожиданиями экспертов отрасли.Строителей данных областей тревожит ситуация с ухудшением платежеспособности заказчиков, удорожанием строй материалов и понижением уровня обеспеченности заказами.
<Раздельно необходимо отметить, что в процессе проводимого опроса о состоянии строительной отрасли более активными оказались специалисты из последующих субъектов: г.Москва, Столичная область, г.Санкт-Петербург, Архангельская область, Ивановская область, Волгоградская область, Ульяновская область, Краснодарский край, Мурманская область, Владимирская область, Тамбовская область, Курская область, Пензенская область, Тюменская область, Республика Коми, Брянская область, Воронежская область, Ставропольский край, Республика Дагестан, Ростовская область, Калужская область, Костромская область.
Что касается прогнозов, то, беря во внимание запаздывающую реакцию строительной отрасли на нестабильные процессы в экономике, отрицательная динамика значения индекса по стране во 2 квартале сохранится. Это будет обосновано ещё не восстановившимся спросом на недвижимость и образовавшейся пустой среднесрочных проектов в ранцах заказов строй компаний. Все же, принципиально отметить, что происходящая стабилизация экономики не только лишь замедлит падение индекса, да и уже через 2-3 квартала даст возможность строительной отрасли отыграть потерянные позиции. А то, как удачно регионы, столкнувшиеся с неуввязками, управятся с улучшением инвестиционно-предпринимательского климата, нам покажут значения индекса в последующих кварталах.
Результаты анализа, включая рейтинги и утверждения, представляют собой мировоззрение Агентства на обозначенную дату и не являются констатацией факта либо рекомендацией брать, держать либо продавать какие-либо ценные бумаги, или принимать какие-либо другие бизнес решения.
Аналитический отдел РАСК
Справочно
ИКСО рассчитывается ежеквартально на базе дистанционного рейтинга компаний строительного комплекса, высококачественной оценки, приобретенной на базе опроса компаний и профессионалов строительного комплекса, касающегося состояния отрасли и анализа конъюнктуры рынка. Индекс подразумевает детализацию по регионам, федеральным округам и стране в целом. В итоге расчета ИКСО регионы, получившие оценку более 600 пт, относятся к категории «Не плохая конкурентоспособность», 400-599 – «Удовлетворительная конкурентоспособность», 0-399 – «Низкая конкурентоспособность».
Циркулярная мини-пила Dremel Saw Max DSM20, 710 Вт, 77 мм
Мини-пила Dremel Saw Max DSM20 – высокоточный малогабаритный инструмент, обеспечивающий совершенно ровненькую линию распила. Подходящ для использования как начинающими мастерами, так и опытнейшеми специалистами.
Достоинства:
- мощнейший движок;
- наличие пылеулавливающего отверстия;
- удобство в использовании.